求你们啦柔软
比起药神,三四线更需要一个“房神”
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文:新一
“ 4万块1瓶,我病了3年,吃了3年,为了买药,房子没了,家人也拖垮了,谁家还没个病人?by《我不是药神》
” 药神的火爆,揭开了中国“药贵”背后的心酸与无奈,但还好有个“药神”陆勇,冒死为上万人“海外购药”。那么房子呢?
1万块一平,一套两居室要80万,三四线平均工资3千,俩人合一起6千,除去生活基本花消、红白人情、孩子上学,剩余的几乎都给了房贷,周末不敢出去逛,病了能扛就扛,谁家这辈子不得买个房?
在房价高工资低已成为大多数三四线城市“标配”的现在, 谁能横空出世化身房神,让失去理智的三四线房价悬崖勒马。
这一次,我们不去分析贸易战对经济的影响,去TM的腾飞突起拉内需,只讲一讲这一轮大涨给三四线带来的伤!
01意外突起的三四线 2016年,在宽松货币市场政策刺激下,一线城市房价率先暴涨,二线城市紧跟,三线城市的人们还照常7点起床吃着早点,4线城市手握锄头在田间吸烟。
看着远处二线城市的塔吊一个连一个,空想着会不会有一天,自己也能住上万科、恒大这样的高级小区,用上有冲水马桶的卫生间,能在有绿草和健身器材的小区遛弯。
而这一切,好像变化的有点突然。
用棚改推进城镇化指标的政府,着急去库存的开发商,迫切需要投资产品的的投资客,以及被催生出来的三四线一批批幻想着炒房暴富的小白民众,2017年的三四线,一切话题都不存在,只弥漫着炒房的字眼。
图:火爆的购房现场
面对这样的局面,鄂尔多斯人一脸愕然,怎么那末像2011年的画面。
世界上只有一种病,就是穷病,这种病必须也只能渐渐治。财富的意外崛起并不一定是好事,太多的意外之财来的太快,会吞噬掉人的本心,甚至是人的本性。
邹平大规模民间借贷崩塌惊醒世人,三四线的经济发展不只是数字,更在于人心,在于人们对于财富的认知。否则经济发展的越快,崩溃的危害就越大,步子迈大了,一定会扯着dan。
2010年,邹平大规模的民间借贷逐渐兴起,初尝暴富甜头的居民,被财富冲昏了头脑,把全部身家都房贷出去,而放款利息也在不断提高,迅速从5分钱涨到1毛钱。
一时间,邹平几乎全民皆放贷,只需要借贷人简单的在身份证附近件上签下名字,留下当月利息,便可直接提钱走人。2010年的邹平,1夜暴富不是成语,而是现实。
在县城街头,不时有挂着当地车牌号的宝马、保时捷等豪车驶过。据民间推算,邹平县民间借贷涉及资金高达1000亿元。
但很快,2012年初,借贷的资金链出现问题,庞大的借贷潮崩塌,邹平陷入死忙悲剧、疯狂跑路模式。据警方介绍,因民间借贷造成的死亡者30多人,跑路者更是不计其数。
图:邹平借贷烂尾工程
邹平这个曾的全国百强县,在高利润的诱惑眼前崩塌了。而现在,因拆迁而暴富的三四线居民们,像极了当年淘了第一桶借贷金的邹平人。
不过拆迁户还有第一桶金,那些没有来得及上车的人呢?
02恐慌焦虑的三四线
三四线一直都享受、安逸的代名词。
三四线有蓝天,有清水,有喧嚣又便宜的菜市场,有夕阳下可以奔跑的城市休闲广场。
每次给老家的朋友打,总是一顿吐槽北京的雾霾多严重,生活压力多繁重,总是羡慕他们可以下午5点就结束一天的工作开始享受生活。而现在,一切都不一样了。
年初有个老家朋友和我聊天,问我现在家里的房子是否是快要降了,家里就两三千的平均工资,房价都一万多,还不一定买的到,哪跑来那么多人买房啊,声音中充满了焦急。
我知道他快要结婚了,老家人总以为不买房就结不成婚,可是在高高上涨的房价眼前,条件一般的他家,真的是砸锅卖铁也凑不齐首付。
后来我听说,他在旁边的县城边上勉强算是买了一套。也只有那里还算便宜,他说他心里特别害怕如果再不买,县城都买不起了。虽然远了点,但好歹有了自己的家。三四线人们对于家的概念很简单,就是一定要有个自己的房。
每天骑电动车一小时去上班的他,拿着三四线的工资,过上了一线城市的通行生活。
图:三四线目前已高楼林立
几年不出一次城市的人们,在2017年被房价彻底搞懵逼了,眼睁睁的看着房价即便在国家的一次又一次调控加码中,涨了又涨,终究心中对房价只剩下恐慌。
2017年的时候还在想房价这么高,肯定会降,2018年就开始着急着慌的各种买房,不管以后能不能住上。
不要在纳闷怎么突然冒出来那么多人买房, 有一些是不知道未来会不会返乡,先给自己留个后路买套房,有一些是透支十几年后的需求给父母买的退休房。
药神里面说,命就是钱。但是在他们眼里,房就是命。有了房,生命才能取得安稳。这就是三四线疯狂买房的缘由所在。
心疼三四线,那么近乎疯狂买房以后呢?
03受伤迷茫的三四线
暴涨的房价,让三四线失去了昔日的安宁,躁动的人心,恐慌的气氛。生活了几十年的城市,最近一年竟然愈来愈陌生。
历史上的三四线,也很少频繁出现在媒体的字眼。上一次三四线被媒体渲染,还是2006年农业税取消,延续千年的制度被改变,那年的三四线一片欢声沸腾。
虽然农业税对于已经小康生活的他们不算什么,但一辈子朴质的人们还是感觉像捡了大便宜。那年的三四线,充斥着对未来的渴望与期盼。
时隔12年,再次搜索三四线,满屏尽是留给三四线的时间不多了,三四线的炒房客颤抖吧,被收割的三四线等等唱衰的字眼,只是看就让人心惊胆颤。
好像三四线摊上了灭顶之灾的大麻烦,幻灭就在一瞬间。敦厚老实的三四线,招谁惹谁了?
在北京生活6年,听到的最多的一句话就是,北京怎么那么多有钱人啊。
资本的活动规律及财富的马太效应,在这个时代愈来愈明显,也让资产阶级分化越来越明显。
每次机构发布平均工资,同事间总是开玩笑说,又扯了北京后腿,但还是继续在北京早晚挤地铁,苦逼的半夜加班,买房看似遥遥无期,但最最少有798和三里屯,有西单和颐堤港,有梦想和希望。
而现在,因资本致使的阶级分化已蔓延到三四线,而这个分化点,就是你有几套房,有5套房还是是有3套房,城区有房还是郊区有房。
之前给朋友打,抱怨说北京工作好累,他们就劝我说,累了就回来吧,家里虽然工资不高,但是家里可以给你买个房,你的工资就只是零花足够了,生活安逸,无忧无虑。
而现在,朋友给我打,问我北京有没有合适的工作,家里房价太贵了, 物价上涨也快,实在是承受不住,想要来北京打工挣钱,家里上班就是上破天,也还不了房贷。
以前说1二线城市容不下肉身,三四线城市容不下灵魂。现在三四线照旧容不下灵魂,而且连肉身也无处安置。
04 写在最后
2015年1月10日,在1002名病名联名求情下,检方宣布对陆勇不予起诉,被关押了135天的“药神”获释。
“药神”获胜,三四线的“房神”在哪里呢?
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