为何要请具有家庭装饰监理资质的监理蹭飞

无业免费预约 时间： 来源：装饰E站通 作者：lzliang 我要评论(0) 家庭装饰监理是专业性很强的工作，无论是监理公司还是监理人员，本身就有一个资质认定的问题。 无资质监理公司存在问题归纳二点：1）不能实现业主委托的监理目标。它之所以未能获得资质批准，应在于其人员素质，管理制度等方面不合要求，而监理活动本身就是一个管理性，专业性很强的工作，不合格人员，管理制度是不可能履行监理义务的。2）缺乏监管机制，公正性得不到保证。无资质监理公司，不接受行业主管部门的

家庭装饰监理是专业性很强的工作，无论是监理公司还是监理人员，本身就有一个资质认定的问题。

无资质监理公司存在问题归纳二点：1）不能实现业主委托的监理目标。它之所以未能获得资质批准，应在于其人员素质，管理制度等方面不合要求，而监理活动本身就是一个管理性，专业性很强的工作，不合格人员，管理制度是不可能履行监理义务的。2）缺乏监管机制，公正性得不到保证。无资质监理公司，不接受行业主管部门的管辖，上海市建筑业管理办公室无法指导、检查其它制度，人员素质，其监理业务就谈不上规范，公正。

无资质监理本身就是一种违法经营，在业已规范的家庭装潢市场中，以违法经营手段介入，是对整个市场的扰乱。

具有家庭装饰监理资质的监理机构，由于它在家庭装潢中，监理按照地方标准，使用规范、指导、核查、整改、复验等手段，对施工行为实施监督管理，以帮助业主获得质量合格的装饰成果。

家装请监理 出了问题好索赔

家住成都市肖家河的郎先生，因为家装时未请监理公司，其后出了质量问题却难以索赔。四川工程监理协会有关负责人告诉，家庭装饰工程的种种特殊性及其与相关专业的关系，以及装饰工程的质量、投资、标准、材料及进度均密切相关，装饰设计与施工环环紧扣，家庭装饰工程监理是十分必要的。

家庭装饰工程监理应包括装饰设计与装饰施工的监理，特别是前者尤为重要，这是装饰工程的特殊性所构成。家庭装饰是艺术、文化、环境、人文的统一结合，具有很强的时代性。当前有若干以家庭设计、装饰设计为主体的监理公司，拥有各类高级专业人才，对承担家庭装饰工程监理更为贴切和有效。业主在选择监理公司时要充分了解、调查各类监理公司的特长，不能单纯以收费低廉或照顾关系为挑选原则，这样往往会因小失大，不能达到应有的监理效果。也可以说，并不是每一家监理公司都能胜任家庭装饰工程监理，特别是对高级装饰工程。

家庭装饰材料、设备、构配件的价格可说千差万别，决非一般技术人员所能全面精通掌握。同样是一项专业，需要不断积累资料和经验，注意对装饰材料信息的搜集和询价。装饰监理单位则拥有此类专业人才，会向业主、设计人员准确提供各类装饰材料、配件的合理价格、品种、产地、性能的信息，据以选择、比较，最终可优选质量适合、价格较低、满足功能的装饰材料，确定一个使业主、设计人员信服、满意的装饰工程造价。

签订好家庭装饰工程的监理合同，设计合同和施工合同是业主的重要工作，其中特别是监理合同，显然应以优选适合本装饰工程的监理单位为前提。业主对本装饰工程的设计、施工、选材、质量、投资、进度、维修等到全过程的要求和目标，详尽地向监理单位提出，签订在监理合同内，即监理方的任务。以后的工作主要将由监理单位来做或协助业主来完成，业主予以适当配合和支持。

家庭装饰工程设计与施工阶段的控制目标是以设计合同、施工合同为核心，对合同的签订、履行和管理，是监理公司的任务。业主主要是选好监理公司就可万无一失了。

业主对家庭装饰工程起初往往只从一个构想或者从某工程、某一图片、资料、广告的启发提出，仅是概念性、原则性的功能上、艺术上的意图。监理工程师要充分吃透、了解业主的构思和功能要求，用专业语言整理出“装饰设计要求”的文件，反复与业主交换意见，最终提出统一的书面资料。而后优选设计单位、方案设计、材料选用、投资估算与平衡（即投资与装饰标准的关系）等，这些均属装饰工程前期准备工作，这将对家庭装饰工程起决定性作用，监理公司将协助业主来完成。