高考加油方正证券我国房地产调控微显成效美国信用评魏家

方正证券：我国房地产调控微显成效 美国信用评级再遭警告 类别： 机构： 研究员：

[摘要]

统计局18日公布数据显示，70个大中城市中，6月份新建商品住宅价格涨幅略有趋缓，同时，6月份二手住宅价格涨幅较5月略有扩大，我们认为，认为房地产调控取得了一定成效，不过相对于严厉调控，房价下降的城市仍有限。而且，二三线城市房价涨幅已居于全国前列，随后可能出台针对个别房价上涨过快城市的限购政策，虽为保增长，但仍存全国大范围严格限购的可能，下半年房地产调控的重点仍是保障房投资，以及加快普通商品房用地投放。

财政部数据显示，上半年，国企营业收入和利润总额同比增速不断下降，主要实现消除目的。原因在于大宗商品价格上涨及三次加息给国企成本造成了较大压力，以至于上半年成本费用增速一直高于营业收入增速。随着大宗商品价格涨幅趋缓，及加息频率降低，国企成本压力有望缓解。

昨晚，评级机构惠誉对美国政府再次发出警告：若在8月2日的最后期限美国政府未能提高债务上限，美国主权信用评级将会被列入降级观察名单。市场对美国主权债务问题担忧情绪加重，避险行为显现。

美国债务问题的恶化，会严重威胁到我国金融市场的稳定。

昨天，美国全国住宅建筑商发布报告显示，今年7月份美国住宅建筑商信心指数上升至15，涨幅为2，而6月份该指数却环比下降了3点。

该数据间接反映了美国房地产市场前景有所改善，也印证了我们对美国房地产市场下半年回温的判断。

昨晚，德国总理默克尔宣称，1月4日消息 据美国雅虎体育消息确信在7月21日召开的峰会上，欧盟领导人能够就希腊的第二轮救援计划达成协议。我们认为，由于近来意大利、西班牙两国国债遭投资者抛售，市场恐慌情绪逐步升级，默克尔此番发言更多是在安抚市场情绪。