潘石屹今天国内房地产市场很像10年前的香

潘石屹：今天国内房地产市场很像10年前的香港

“双降”效果有待观察 《21世纪经济报道》杨丽萍：昨晚的准备金率和利率的"双降"对房地产的影响有多大？能否切实提振市场信心和解决资金难题？政策还有多大的松动空间？据您判断，二套房政策松动的可能性有多大？ 《天津》许佳：您认为此番利率下调，以及利息税的取消，对现在的房地产市场会不会形成利好？ 潘石屹：存款准备金率和利率的“双降”是继今年9月15号来的第二次。从“双降”本身来看，对中国的经济、中国的股市和房地产市场都是利好消息。但在今天这种恶劣的国际经济环境下，在百年不遇的“金融海啸”席卷下，与这些利好消息正负力量相抵，较后的结果是什么，还有待于观察，重要是看市场的反应。 农村的土地改革消除了城里土地和农村土地的差别 《京华时报》肖宾：9月30日，胡锦涛主席在安徽深入田间时表示：要根据农民的意愿，允许农民以多种形式流转土地承包经营权，发展适度规模经营。"很多人认为小产权会就此合法,土地供应量会大增，市场格局会变化，请问潘总对此有什么看法？ 潘石屹：农村的土地制度改革是中国社会发展和进步中较重大的改革之一。十七届三中全会刚刚召开，我不知道具体改革的方向和内容是什么，但我们大家都期待着，希望这次中国农村的土地改革能够促进中国社会的发展。 友“天外来客”：从媒体上了解到十七届三中全会将重点讨论有关推动农村改革发展的问题，而围绕土地制度的相关政策调整将成为本轮农村改革的关键，您作为开发商对这个问题的进展有没有期待？ 潘石屹：如果从一个城市住宅开发商的角度来看，农村的土地改革，对住宅开发商来说可能会多一些竞争。但改革可以消除农村土地和城市土地的区别，消除城市人和乡下人的区别，营造一个更公平、公正的政策环境和社会环境。从社会长期的发展来看，是非常有利的，是每一个中国人所期待的，我们都期待一个没有差别、没有歧视，没有偏见，城里人和乡下人一样，城里的地和农村的地一样的更公平、正义的社会。 友“天外来客”：十七届三中全会的召开引发了大家对"小产权房"问题的再次热议，您预计本次大会有没有可能就这个问题的解决形成一定的意见或建议？ 潘石屹：十七届三中全会制订的是宏观的、战略性的政策，我想不会对“小产权房”这种具体问题提出处理的意见和办法，但如果有了大的原则和方向，具体的问题处理就有了依据，就不会一拖再拖。 友“小北京”：周一在北京电视台《改革开放30周年特别节目》里看到了对你的采访，感触颇多。你作为受益于改革开放的创业者的代表，对过去的30年较大的反思是什么？ 潘石屹：上周北京电视台邀请我去，说要给我颁一个奖。我没想到的是，颁完奖之后还做了一个特别节目，这个节目是纪念改革开放30周年的。我记得当时颁奖后他们让我说两句获奖感言，我说：回顾这30年来的变化，我本人就是改革开放成果的一个小样本。30年前，父亲刚刚平反，从农村户口转换成了城市户口。这30年中国的社会进步和变化太大了。在做节目时，我发现更多的是谈改革开放之前的事情，有点忆苦思甜的味道。