行业股份制银行放逐房贷明年计划零增长

股份制银行放逐房贷：明年计划“零增长”

12日落下帷幕世界中餐名厨交流协会第四届年会的中央经济工作会议为明年经济工作定下基调，各规模，部分股份制银行的计划规模略有放大。

多位接受南都采访的银行业人士，预期明年信贷总量偏紧，银行将会向贷款中的议价能力高的项目倾斜。在银行调结构集体转身中，股份制银行当属急行军。有股份制银行高层对南都透露，明年该行将着重墨在中小企业贷款业务，个贷业务中房贷明年零增长的计划。

信贷规模或与今年持平

12日落下帷幕的中央经济工作会议为明年经济工作定下基调，银行业人士评价，经济工作会议亦为明年银行信贷投向指明方向。

根据中央经济工作会议要求，明年实施稳健的货币政策，鼓励信贷资金更多投向实体经济特别是三农和中小企业。与之相匹配，各银行随即亦确定了2011年工作重点。<代茶饮。桑葚性寒滋阴/p>

据一位靠近监管部门的人士透露

，随着中央经济会议的定调，商业银行正陆续将明年信贷规模计划上报，而该人士预计，五大国有银行基本上维持今年的新增贷款规模，部分股份制银行的计划规模略有放大。一位来自国有商业银行信贷部人士对表示，从总行近期会议中透露的信息，明年该行信贷政策会继续与国家宏观调控政策、产业政策、区域政策衔接。有保有压，结构调整。该人士表示，银行明年对房地产贷款会持谨慎态度，有可能仅对个别优质客户放款。

据媒体报道，在中央经济会议之后，各家银行传达学习中央经济工作会议精神，同时提出了2011年的工作重点。对于明年放贷要求严堵境外热钱流入；严格执行差别化住房信贷政策，抑制投资投机性需求；严格控制两高行业和产能过剩行业贷款；加强个人贷款用途管理，防止贷款挪用、恶意透支等风险。

上述银行人士解读，明年银行信贷资金将更多投向实体经济特别是三农和中小企业，同时按照十二五规划的产业方向倾斜，房地产行业相关贷款门槛可能会持续提高。

而一位来自股份制银行某分行行长对南都表示，除了配合国家规划，银行趋利避害调整策略的趋势会更明显，在总量控制的基础上，银行一定会选择贷款中的议价能力高的项目。

股份制银行加速转型

从多位银行信贷部人士处了解到，个贷方面今年主要做房贷，明年政策有可能发生收紧变化，加大对商贷和经营贷款的业务力度。而股份制银行在结构转型中更显激进。上述股份制银行某分行行长对透露，明年该行将着重墨在中小企业贷款业务，甚至提出，明年个贷业务中房贷零增长的战略规划。

中央财经大学银行研究中心主任郭田勇对表示，在银行总体信贷输入数量继续收紧的情况下，银行依靠传统的放贷业务，存贷业务，获取盈利，总体空间变小。而银行未来利差有可能在央行非利率加息情况下呈现收窄之势，传统贷款业务增长的脚步有可能会放缓。而一份统计数据显示，中小企业贷款利率较基准利率上浮约20%，而大客户的贷款银行只能竞相压价。

一位不愿具名的股份制银行中小企业部负责人对表示，过去，大企业占据对公业务贷款更多的信贷额度。而加息背景下会迫使大企业衡量信贷与其他融资渠道的成本高低。部分企业会选择通过发放企业债券等成本更低的方式来解决自身的资金问题。如此一来，客观上也为中小企业的信贷需求腾出了空间。

信贷总量偏紧，银行一定会选择贷款中的议价能力高的项目。议价能力最高的一定是小客户，客户越小议价能力越高。在零售银行业务上，信贷这块银行倾向于做这一块，小企业这块贷款业务上明年可能有一个大发展。该人士对透露，今年该行对小企业贷款利率可高达基准利率的1 .6倍，丰厚的利润空间令银行多年来支持中小企业贷款口号不再空洞，而是变成部分股份制银行战略转型的蓝海。