万科计划首次海外发债信用评级刷新境内房企美食

201 年 月4日，全球三大顶级评级机构标准普尔、穆迪和惠誉发布评级报告，分别给予万科以“BBB+”，“Baa2”和“BBB+”的长期企业信用评级。

这是万科首次参与国际权威信用机构评级，而“BBB+”的信用等级也使得万科成为境内房地产行业中信用最好的企业。

此外，标准普尔还给予了万科大中华区“cnA+”的评级。这也是迄今以来，中国境内房地产企业所获得的最高信用等级。在万科之只有韩雨桐一名中国选手进入女子1500米决赛前，标准普尔给予境内房企的最高评级为“BBB”。

当日，标普还宣布，对万科全资子公司万科置业（香港）拟发行的基准规模优先无担保授予“BBB”的债务评级和“cnA”的大中华区信用体系评级。同时，万科置业（香港）将对债券提供无条件与不可撤销的担保，授予稳定的展望评级。万科计划将债券发行所筹资金用于提前偿还万科置业（香港）的一笔海外银团和一般企业目的。

标普报告确认万科评级的主要因素为，万科作为中国最大的住宅开发商，拥有广泛的区域布局、坚持审慎的财务管理、保持很强的流动性状况、产品定位面向自住客户。

据悉已进行开发但还未拿预售证的住宅面积更是高达449.46万方，早在万科提出国际化战略时，市场对于万科是否将启动海外融资计划就一直不乏猜测。对此郁亮曾表示，公司将不放弃任何一种可能的机会和尝试，但是都需要等待条件的成熟、有合适的时机。

而此次评级结果的公布，无疑为万科进行海外融资探索提供了极为有利的条件。

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