专家提醒新移民在加拿大温哥华购房注意事项美食

专家提醒：新移民在加拿大温哥华1月份国内粗钢表观消费量为4910万吨购房注意事项

*移民者普遍都关心在异国他乡买房的问题，毕竟居无定所不是长久办法。一句话：出来前要找“老师”做好“作业”，而且“功课”做得越早越好。为此，笔者采访了驻温哥华接待处的工作人员Spike为大家做相干介绍，*近一年，Spike陪同有购房意向的移民者在温哥华看了80多套房子，积累了一些经验和教训。

*移民者普遍都关心在异国他乡买房的问题，毕竟居无定所不是久长办法。一句话：出来前要找“老师”做好“作业”，而且“作业”做得越早越好。为此，笔者采访了驻温哥华接待处的工作人员Spike为大家做相关介绍，*近一年，Spike陪同有购房意向的移民者在温哥华看了80多套房子，积累了一些经验和教训。

比如说，加拿大的singlehouse(独立屋)依照建造年代的不同，具有不同的特点：房子越新，占地就越小；房子越旧，占地就越大。而且同一档次的新房比老房的正面尺寸较窄，纵深尺寸却较长，所以新房的室内布局普遍不如老房好，具体表现在采光和透风3月18日较差。

Spike与一些访问过一些新组建的社区，住户比较不稳定，很多房屋用来出租而不是长久居住。这样的社区人文环境比较杂乱，不利于客户的小孩学习生活。

许多温哥华的新房使用的建筑材料不如老房实在，例如有些老房地下室的保温棉一直铺到地下室的地面，但多数新房只铺到了一层的地面；老房铺设的内部管线通常都是铜线，新房用的基本全是铝线；老房的梁柱基本都会用实木，而有的新房的梁柱用的是刨花板，虽然不会因此出问题，但是会让移民客户心里觉得不舒服。

不过事物都有两面性，新房也有好处，因为加拿大老房的许多管线和建材不是life time(永久)的，如屋顶、窗户、空调、暖气、电气、上水下水等，都存在使用若干年后老化以至于必须更换的问题。如果买新居，基本没有这方面的顾虑。

大部分人在温哥华买房时普遍喜欢那种*近几年做过整体翻新而且房龄不算太老的房子，不过Spike还是建议大家按个人喜好选择就好。

预祝每一位新移民者*终都能买到自己心仪的房子。

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